POULDREUZIC - Maison contemporaine sur la Route des Plages

29710 Pouldreuzic

Ref : 1777

Idéalement située dans un quartier recherché, cette superbe maison contemporaine allie confort, fonctionalité et luminosité. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, elle répond aux normes PMR, garantissant ainsi un confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une généreuse pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, l'accès se fait par un espace bureau aménagé, menant à trois belles chambres sur plancher. Une salle de bains, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Pour davantage de praticité, un vaste cellier avec de nombreux rangements. A l'extérieur, les terrasses, idéalement exposées au sud, invitent à la détente : il ne reste plus qu'à y poser ses transats et profiter du cadre paisible. Un garage généreux permet d'abriter un véhicule ou d'être transformé en atelier selon les besoins. De plus, un hangar de près de 55 m², doté d'une grande hauteur sous porte, offre un espace de stockage supplémentaire et ou peut accueillir un camping-car. Force des lieux : Cet espace à été conçu avec toutes les arrivées et peut, après travaux devenir une spacieuse suite parentale. Mandat n°1777. Prix : 365.870 € hai dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du mlogement : entre 850 € et 1250 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contactez-moi pour convenir d'une visite au 06.88.68.00.69 Fabienne ABGRALL E.I., RSAC 882 882 921 Quimper.