POULDREUZIC - Maison pleine de charme au coeur du Bourg

29710 Pouldreuzic

Ref : 1703

Exclusivité agence - POULDREUZIC - Maison rénovée dans le coeur du bourg, venez vite découvrir cette charmante maison de 1924 comprenant au rez-de -chaussée : cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger, pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins et wc indépendant. A l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Au deuxième, vous trouverez un grenier de 100 mètres carrés à aménager avec petite vue mer. Cour aménagée avec atelier et dépendance. Toiture refaite en 2019, fenêtres PVC double vitrages, pompe à chaleur, vide sanitaire, tout à l'égout. Située en plein bourg de Pouldreuzic à proximité de toutes commodités, la baie d'Audierne à 4 kms. Classe énergie : C. Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1475 €. Mandat n°1703. Prix: 220 500 euros FAI dont 5% à la charge des acquéreurs soit 210 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr