POULDREUZIC - EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée en impasse.

29710 Pouldreuzic

Ref : 1787

POULDREUZIC - En exclusivité, nous vous proposons cette maison rénovée en impasse. Située à 500m du bourg et à 4km de la plage, elle offre après quelques marches un balcon donnant sur l'entrée, celle-ci dessert une belle pièce à vivre d'environ 35 m² exposée sud-ouest avec cuisine. Au même niveau vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Elle offre également des combles aménageables. Le tout sur un jardin entièrement clos et bien entretenu d'environ 780m². De nombreux travaux ont été réalisés : Fosse septique aux normes ; Electricité aux normes ; Isolation des murs intérieurs ; Plomberie et sanitaires rénovées ; entretien de la toiture ; isolation des combles et du sous-sol ; Pompe à chaleur et changement des radiateurs. Cette jolie maison possède tous les atouts pour une vie paisible en bord de mer. Vous souhaitez la visiter ? CONTACTEZ L'AGENCE DE POULDREUZIC au 06/60/36/63/24. CLASSE ENERGIE: C. CLASSE CLIMAT: A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 720€ et 1030€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Mandat n° : 1787. Prix : 209.945€ HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 199.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr