Maison
Bien A Vendre
Réf. : 1547
Pont L'Abbé

PONT-L'ABBE, proche du halage, grande maison de 190m²

470 200 €

PONT-L'ABBE, proche du halage, grande maison de 190m²

29120 Pont-l'Abbé

Ref : 1547

Pont-L'Abbé, les commerces et le halage à pied, maison en parfait état de 190 m² habitables sur un terrain de 830 m². Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains (douche et bains), wc ; à l'étage, 3 chambres, une grande pièce de 34 m², salle d'eau neuve et wc. Sous-sol total de 120 m² avec cave, garage double et chaufferie. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égoût. Idéal pour une vie de plain-pied. Maison en parfait état. Mandat n°1547. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT: C.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2050 € et 2830 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 470.200 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 450.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 470 200 €

Pièce(s)

Chambre(s)

Caractéristiques du bien

Code postal 29120
Surface habitable (m²) 190 m²
Surface terrain830 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces7
Nb de salle d'eau & salle de bain 2
Garage 1
Année de construction1977

Rez de chaussée

Hall d'entrée
Séjour
Salon
Cuisine
3 Chambres
Salle de bains douche et bains
WC

1er étage

Palier
3 Chambres + une pièce de 34 m²
Salle d'eau avec wc indépendants

Pièces diverses

Cave
Chaufferie
Garage

Toiture

Ardoises

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 172 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
Méthode de calcul: 3CL-DPE
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 06/12/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €