Pont-L'Abbé, les commerces et le halage à pied, maison en parfait état de 190 m² habitables sur un terrain de 830 m². Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains (douche et bains), wc ; à l'étage, 3 chambres, une grande pièce de 34 m², salle d'eau neuve et wc. Sous-sol total de 120 m² avec cave, garage double et chaufferie. Chaudière gaz de ville récente, tout à l'égoût. Idéal pour une vie de plain-pied. Maison en parfait état. Mandat n°1547. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT: C.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2050 € et 2830 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 470.200 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 450.000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Rozenn MELSCOËT |
Données principales:
Secteur: Pont L'Abbé
Pièce(s): 7
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 830 m²
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Données financières:
Prix: 470 200 €* Taxes foncières: 2483 MUR |
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Informations complémentaires
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 172 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 06/12/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour
- Salon
- Cuisine
- 3 Chambres
- Salle de bains douche et bains
- WC
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1er étage:
- Palier
- 3 Chambres + une pièce de 34 m²
- Salle d'eau avec wc indépendants
Pièces diverses:
Toiture:
Voierie & Réseaux Divers:
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Données Financières:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:172 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:25 KgeqCO2/m²/an
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