• Immeuble
  • Bien A Vendre
  • Réf. : 1455
  • Pont L'Abbé

PONT L'ABBE - Immeuble en hyper centre.

339 000 €

PONT L'ABBE - Immeuble en hyper centre.

29120 Pont-l'Abbé

Ref : 1455

PONT L'ABBE - Venez vite découvrir cet immeuble à l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Il offre au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué. L'accès à l'immeuble est complètement indépendant et se fait par une grande entrée avec wc donnant sur un séjour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Le deuxième étage accessible par deux escaliers propose 4 chambres. Cet immeuble vous offre la possibilité de créer un local commercial supplémentaire et deux appartements en duplex. À visiter sans plus attendre ! CLASSE ENERGIE : D. (Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2360€ et 3240€). CLASSE CLIMAT : D. Mandat n°1455. Prix : 339.000€ HAI dont 4,3% à la charge de l'acquéreur soit 325.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 339 000 €

Pièce(s)

9

Chambre(s)

5

Caractéristiques du bien

  • Code postal 29120
  • Surface habitable (m²) 237 m²
  • Surface terrainN/A m²
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Nombre de pièces9
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage N/A
  • Année de construction1900

Type de construction

  • Pierre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 17 m² +wc
  • Séjour 25,22m²

1er étage

  • Palier
  • Chambre 18,34m²
  • Salle d'eau 5m²
  • Salon 27,07m²
  • Séjour 17,27m²
  • Cuisine 15,49m²

2ème étage

  • 4 Chambres

Voierie & Réseaux Divers

  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Données Financières

  • Taxe Foncière 2500€

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 339 000 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.31%
  • Taxe foncière2608 €
Cabinet Rozenn Melscoët
Cabinet Rozenn Melscoët

02.98.82.98.98

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