PONT L'ABBE - Venez vite découvrir cet immeuble à l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Il offre au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué. L'accès à l'immeuble est complètement indépendant et se fait par une grande entrée avec wc donnant sur un séjour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Le deuxième étage accessible par deux escaliers propose 4 chambres. Cet immeuble vous offre la possibilité de créer un local commercial supplémentaire et deux appartements en duplex. À visiter sans plus attendre ! CLASSE ENERGIE : D. (Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2360€ et 3240€). CLASSE CLIMAT : D. Mandat n°1455. Prix : 365.750€ HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Sylvain LE GRAND |
Données principales:
Secteur: Pont L'Abbé
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 237 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 365 750 €* Taxes foncières: 2608 MUR |
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Informations complémentaires
Type de construction:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 17 m² +wc
- Séjour 25,22m²
1er étage:
- Palier
- Chambre 18,34m²
- Salle d'eau 5m²
- Salon 27,07m²
- Séjour 17,27m²
- Cuisine 15,49m²
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2ème étage:
Voierie & Réseaux Divers:
- Gaz de Ville
- Tout à l'Egout
Données Financières:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://cabinetrozennmelscoet.com/images/dpe-energie-D.jpg)
Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
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