PONT L'ABBE - Immeuble en hyper centre.
Pont L'Abbé - 365 750 €*	Référence: 1455
PONT L'ABBE - Venez vite découvrir cet immeuble à l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Il offre au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué. L'accès à l'immeuble est complètement indépendant et se fait par une grande entrée avec wc donnant sur un séjour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Le deuxième étage accessible par deux escaliers propose 4 chambres. Cet immeuble vous offre la possibilité de créer un local commercial supplémentaire et deux appartements en duplex. À visiter sans plus attendre ! CLASSE ENERGIE : D. (Consommation annuelle d'énergie comprise entre 2360€ et 3240€). CLASSE CLIMAT : D. Mandat n°1455. Prix : 365.750€ HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Sylvain LE GRAND	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 237 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 365 750 €* Taxes foncières: 2608 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D Rez de chaussée: Hall d'entrée 17 m² +wc Séjour 25,22m² 1er étage: Palier Chambre 18,34m² Salle d'eau 5m² Salon 27,07m² Séjour 17,27m² Cuisine 15,49m²   2ème étage: 4 Chambres Voierie & Réseaux Divers: Gaz de Ville Tout à l'Egout Données Financières: Taxe Foncière 2500€ Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE