PLUGUFFAN - Maison neuve dans le bourg

29700 Pluguffan

Ref : 1778

PLUGUFFAN - Maison de 2024 au calme avec les commerces à pied. Cette belle maison contemporaine se distingue par sa fonctionnalité avec sa vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce lumineuse avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée équipée neuve ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et des wc séparés. A l'étage se trouvent un palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. Quelques travaux seront à prévoir comme la peinture, l'installation des meubles dans les salles d'eau, la pose de parquet à l'étage et la mise en place d'un lave mains dans les wc du rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un joli jardin paysagé sur une parcelle de 735 m2, places de stationnement dans la propriété. Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec la possibilité d'installer un poêle dans le séjour. Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement entre 410 € et 610 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Classe énergie : A. Classe climat : A. Merci de contacter l'agence de Pluguffan au 02.98.66.00.22. Mandat n°1778. Prix : 355 300 HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr