• Maison
  • Bien A Vendre
  • Réf. : 1761
  • Pluguffan

EXCLUSIVITÉ - PLUGUFFAN : Maison de 2018.

284 850 €

EXCLUSIVITÉ - PLUGUFFAN : Maison de 2018.

29700 Pluguffan

Ref : 1761

PLUGUFFAN - En exclusivité, venez découvrir cette maison de 2018 sans aucun travaux à prévoir. Dans un quartier calme et résidentiel, elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un accès au garage et un wc. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Terrain de 414 m² avec allée bitumée et jardin clos. Maison sous garantie décénale jusqu'en Juin 2028. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Mandat n°1761. CLASSE ENERGIE : B (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 510€ et 750€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Prix : 284 850€ HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 270.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 284 850 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Caractéristiques du bien

  • Code postal 29700
  • Surface habitable (m²) 71 m²
  • Surface terrain414 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 1
  • Garage 1
  • Année de construction2018

Type de construction

  • Aggloméré

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 92 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021/2022/2023
  • Date de réalisation DPE 09/01/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 510 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 750 €

Rez de chaussée

  • Séjour 13,38m²
  • Salon 13,75m²
  • Cuisine 6,75 m²
  • WC 1,02m²

1er étage

  • Palier 2,56 m²
  • 3 Chambres 9,50 m² / 10,27 m² /8,38 m²
  • Salle de bains 4,74m²

Pièces diverses

  • Garage 19,68m²

Toiture

  • Ardoises

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

Services

  • Commerces 1km
  • Bus: 500 m

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 284 850 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.50%
Date de réalisation du DPE : 09/01/2025

92 kWhEP/m²/an

2 KgeqCO2/m²/an

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Cabinet Rozenn Melscoët
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