• Maison
  • Bien A Vendre
  • Réf. : 1712
  • Plozevet

PLOZEVET - AU COEUR DU BOURG

373 680 €

PLOZEVET - AU COEUR DU BOURG

29710 Plozévet

Ref : 1712

PLOZEVET - A 3 kms de la mer et proche des commodités, venez découvrir cette belle maison des années 1960 entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lunimeux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privative, idéal pour de la location. Au 1er étage : Le palier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Deux grandes chambres avec vue mer et 2 bureaux. Le bien dispose également d'un sous-sol de 80m² avec la possibilité de garer son véhicule. Le tout sur un terrain clos de 790m² avec un hangar. Chauffage : Poêle à granulés. Fenêtre PVC double vitrage. Assainissement collectif aux normes. Merci de contacter l'agence de Pouldreuzic au 06 60 36 63 24. Mandat n°1712. Prix : 373 680 euros HAI dont 3,80% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Classe Energie : D. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 373 680 €

Pièce(s)

9

Chambre(s)

4

Caractéristiques du bien

  • Code postal 29710
  • Surface habitable (m²) 195 m²
  • Surface terrain790 m²
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Nombre de pièces9
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage 1
  • Année de construction1960

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 23/09/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2100 €

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • Palier
  • Chambre
  • Salle d'eau
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger

Toiture

  • Ardoises Naturelles crochet inox

3ème étage

  • 2 Bureaux
  • 2 Chambres

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 373 680 €
  • Prix honoraires exclus : 360 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 3.80%
  • Taxe foncière936 €
Cabinet Rozenn Melscoët
Cabinet Rozenn Melscoët

02.98.82.98.98

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