PLOZEVET - AU COEUR DU BOURG
Plozevet - 373 680 €*	Référence: 1712
PLOZEVET - A 3 kms de la mer et proche des commodités, venez découvrir cette belle maison des années 1960 entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lunimeux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privative. Au 1er étage : Le palier dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: Deux grandes chambres avec vue mer et 2 bureaux. Le bien dispose également d'un sous-sol de 80m² avec la possibilité de garer son véhicule. Le tout sur un terrain clos de 790m² avec un hangar. Chauffage : Poêle à granulés. Fenêtre PVC double vitrage. Assainissement collectif aux normes. Merci de contacter l'agence de Pouldreuzic au 06 60 36 63 24. Mandat n°1712. Prix : 373 680 euros HAI dont 3,80% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Classe Energie : D. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Julie BRUNO	Données principales: Secteur: Plozevet Pièce(s): 9 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 195 m² Surface séjour: m² Terrain: 790 m²   Données financières: Prix: 373 680 €* Taxes foncières: 936 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 23/09/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2100 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine Chambre Salle d'eau WC   1er étage: Palier Chambre Salle d'eau Salon Cuisine Salle à manger Toiture: Ardoises Naturelles crochet inox 3ème étage: 2 Bureaux 2 Chambres Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:189 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE