• Maison
  • Bien A Vendre
  • Réf. : 1708
  • Plonéour-Lanvern

PLONEOUR LANVERN - COMPROMIS EN COURS : Maison récente au calme

374 400 €

PLONEOUR LANVERN - COMPROMIS EN COURS : Maison récente au calme

29720 Plonéour-Lanvern

Ref : 1708

PLONEOUR LANVERN. COMPROMIS EN COURS : Laissez vous séduire par cette belle maison lumineuse de 120 m² située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un espace salon séjour avec accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et des wc séparés. A l'étage se trouvent une grande mezzanine avec un filet suspendu, deux chambres et une salle de bains avec wc. Carport et abri fermé. Beau terrain de 2500 m². Assainissement conforme. Classe énergie : B. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 620 € et 910 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Mandat n°1708. Prix : 374.400 € hai dont 4% charge acquéreur soit 360.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Prix : 374 400 €

Pièce(s)

5

Chambre(s)

3

Caractéristiques du bien

  • Code postal 29720
  • Surface habitable (m²) 120 m²
  • Surface terrain2500 m²
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces5
  • Nb de salle d'eau & salle de bain 2
  • Garage N/A
  • Année de construction2012

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 29/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 €

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 3,51 m²
  • Séjour 38,31 m²
  • Cuisine 11,35 m²
  • Bureau 8,24 m²
  • Chambre 19,88 m²
  • Salle d'eau 6,92 m²
  • WC 1,87 m²

1er étage

  • Chambre 6,70 et 6,74 m²
  • Salle de bains 4,98 m²
  • Mezzanine 15,92 m²

Toiture

  • Ardoises

Voierie & Réseaux Divers

  • Fosse Septique aux normes

Infos financières

  • Prix  honoraires inclus : 374 400 €
  • Prix honoraires exclus : 360 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 4.00%
  • Taxe foncière829 €
Date de réalisation du DPE : 29/04/2024

108 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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