PLONEOUR LANVERN - COMPROMIS EN COURS : Maison récente au calme
Plonéour-Lanvern - 374 400 €*	Référence: 1708
PLONEOUR LANVERN. COMPROMIS EN COURS : Laissez vous séduire par cette belle maison lumineuse de 120 m² située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un espace salon séjour avec accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et des wc séparés. A l'étage se trouvent une grande mezzanine avec un filet suspendu, deux chambres et une salle de bains avec wc. Carport et abri fermé. Beau terrain de 2500 m². Assainissement conforme. Classe énergie : B. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 620 € et 910 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Mandat n°1708. Prix : 374.400 € hai dont 4% charge acquéreur soit 360.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Sylvain LE GRAND	Données principales: Secteur: Plonéour-Lanvern Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 2500 m²   Données financières: Prix: 374 400 €* Taxes foncières: 829 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an B Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 29/04/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 € Rez de chaussée: Hall d'entrée 3,51 m² Séjour 38,31 m² Cuisine 11,35 m² Bureau 8,24 m² Chambre 19,88 m² Salle d'eau 6,92 m² WC 1,87 m²   1er étage: Chambre 6,70 et 6,74 m² Salle de bains 4,98 m² Mezzanine 15,92 m² Toiture: Ardoises Voierie & Réseaux Divers: Fosse Septique aux normes Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:108 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE