- Maison
- Bien A Vendre
- Réf. : 1596
- Combrit
COMBRIT - La plage à 1 km
284 850 €
COMBRIT - La plage à 1 km
29120 Combrit
Ref : 1596
EXCLUSIVITE AGENCE ! Environnement calme pour cette maison proche de la mer. Située dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon/séjour avec accès direct sur la terrasse de 40m², une cuisine, deux chambres dont une avec point d'eau et dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, entrée indépendante, salon/séjour avec balcon, cuisine, chambre avec point d'eau, dressing, salle d'eau et wc. Au dernier niveau, une mezzanine et une chambre. Ce bien dispose également d'un portail, fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique. Local rangement. Espace parking. Terrain clos de 792 m². Rénovation complète de la toiture fin mai 2024. Copropriété : charges : 450 euros/an. Mandat n°1596. Prix : 284 850 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 € et 3270 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 284 850 €
Pièce(s)
8
Chambre(s)
4
Caractéristiques du bien
- Code postal 29120
- Surface habitable (m²) 130 m²
- Surface terrain792 m²
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces8
- Nb de salle d'eau & salle de bain 2
- Garage N/A
- Année de construction0
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 22/03/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2380 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 €
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour
- Salon
- Cuisine
- Chambre 2
- Salle d'eau
- WC
- Dressing
1er étage
- Chambre 1
- Salle d'eau
- Salon
- Séjour
- Cuisine
2ème étage
- Chambre 1
- Mezzanine
Pièces diverses
- Débarras
Voierie & Réseaux Divers
- Tout à l'Egout
Données Financières
- Taxe Foncière 972
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 284 850 €
- Prix honoraires exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 5.50%
- Taxe foncière972 €