LE GUILVINEC - MAISON PROCHE COMMODITES
Le Guilvinec - 246 750 €*	Référence: 1792
LE GUILVINEC - Maison située dans un quartier calme, à seulement 1,2KM de la plage et à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et wc. A l'étage, un pallier desservant deux chambres, salle de bains (baignoire + douche) et wc. Le deuxième étage offre une chambre, un bureau et un placard. Ce bien comprend un garage, buanderie et cellier. Terrain de 301 m2 clos. Mandat n°1792. Prix : 246.750 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 235.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE: D. CLASSE CLIMAT: D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590€ et 2220€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Le Guilvinec Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 301 m²   Données financières: Prix: 246 750 €* Taxes foncières: 470 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 31/10/24 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 €   Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Cuisine WC 1er étage: 2 Chambres Salle de bains Données Financières: Taxe Foncière 470 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE