SAINT-JEAN-TROLIMON - MAISON DES ANNEES 70
Saint-Jean Trolimon - 242 650 €*	Référence: 1768
Exclusivité agence - Maison des années 70 très bien entretenue, située dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une pièce avec lavabo et wc indépendant. Les combles aménageables offrent également de nombreuses possibilités d'agrandissement. Ce bien dispose d'un sous-sol-total avec garage, buanderie et salle de bains. Le tout sur un terrain de 1038 m2. Cette maison offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Mandat n°1768. Prix : 242.650 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 230.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE: G. CLASSE CLIMAT: G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4930€ et 6710€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Saint-Jean Trolimon Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 1038 m²   Données financières: Prix: 242 650 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 331 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 104 Kgco2/m²an G Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 03/02/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4930 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6710 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine 2 Chambres WC   Pièces diverses: Garage Grenier aménageable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:331 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:104 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE