Pont-L'Abbé, jolie maison ancienne dans l'hypercentre
Pont L'Abbé - 303 000 €*	Référence: 1747
A Pont-L'Abbé, dans l'hyper centre et au calme, venez découvrir cette maison des années 1900 de 132 m² entièrement rénovée avec goût et qualité. Elle offre une belle pièce à vivre de 49 m² avec salon et cuisine aménagée et équipée dinatoire, trois chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, salle d'eau et wc. Electricité refaite, combles isolés, tout à l'égout aux normes. Vous y poserez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Mandat n°1747. Prix : 303.000 e hai dont 4,5% charge acquéreur soit 290.000 € hors honoraires. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts d'énergie entre 1320 e et 1830 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 303 000 €* Taxes foncières: 1120 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 28/1/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1830 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Bureau 12,21 m² Chambre 16 m² Salle d'eau 4 m² WC   1er étage: Cuisine Salle à manger Pièce à vivre de 49 m² 2ème étage: 2 Chambres 17 et 14 m² Salle d'eau wc indépendants Toiture: Ardoises Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Installation conforme Données Financières: Taxe Foncière 1120 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE