Pont-L'Abbé, Belle rénovation pour cette maison de centre ville
Pont L'Abbé - 436 000 €*	Référence: 1731
Pont-L'Abbé, Belle rénovation pour cette maison de centre ville. Elle offre au rez-de-chaussée un belle espace de vie de 45 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée fermée, salle de bains, wc ; à l'étage, 4 chambres dont une chambre de 45 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage ainsi que d'une terrasse à l'ouest. Belle rénovation en centre ville. Mandat n°1731. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2480 € et 3420 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Prix : 436.000 € hai dont 3,8% charge acquéreur soit 420.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 178 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 190 m²   Données financières: Prix: 436 000 €* Taxes foncières: 1300 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 17/05/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3420 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Cuisine Salle de bains WC   1er étage: Palier 3 Chambres dont une de 45 m² Salle de bains wc indépendants Pièces diverses: Cave sous-sol total Garage Grenier aménageable Terrasse Grenier: Aménageable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE