PLONÉIS - Belle maison bien entretenue en campagne.
Plonéis - 365 750 €*	Référence: 1711
Sur la commune de Plonéis, venez découvrir cette jolie maison toujours très bien entretenue. Située à seulement à 1km du bourg et à 10 minutes de Quimper, elle est le compromis parfait entre ville et campagne. Bâtie sur sous-sol total avec garage, cellier, chaufferie et cuisine d'été vous serez séduit par les volumes et les rangements. L'étage se compose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec salon, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second niveau offre trois grandes chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche, un wc et un placard. Le tout sur un terrain de 3500 m² entouré de verdure avec serre, atelier, arbres fruitiers, potager, ruisseau le tout sans aucuns vis à vis. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 130 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Mandat n°1711. Prix : 365 750€ HAI dont 4,5% soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Sylvain LE GRAND	Données principales: Secteur: Plonéis Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 145 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 3500 m²   Données financières: Prix: 365 750 €* Taxes foncières: 1400 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an C Rez de chaussée: Hall d'entrée 7,36 Séjour 37m² Cuisine 15,63m² Chambre 14,30 m² Salle d'eau 4 m² 1er étage: Palier Chambre 15,20m² - 14,07 m² - 15,27 m² Salle de bains 6,80 m² Bureau 9,97 m²   Pièces diverses: Cave Sous-sol avec garage : 65 m² Cellier 11,04 m² Chaufferie 7,91 m² Toiture: Ardoises Voierie & Réseaux Divers: Fosse Septique Données Financières: Taxe Foncière 1468€ Equipements Electrique: Portail électrique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:168 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE