Pouldreuzic, à 5 minutes de la belle plage de Penhors, jolie contemporaine de 2022
Pouldreuzic - 271 700 €*	Référence: 1696
Sous offre d'achat Exclusivité agence, jolie contemporaine de 2022 de 111 m² habitables. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la lumineuse pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau privative, wc, cellier ; à l'étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, terrain de 900 m², chauffage au sol par pompe à chaleur. Environnement très calme à 5 minutes de la belle plage de Penhors. Maison impeccable, faire vite !!! Mandat n°1696. Classe énergie : A. Classe Climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 450 € et 608 €. Prix : 271.700 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 260.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Pouldreuzic Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 111 m² Surface séjour: 41 m² Terrain: 900 m²   Données financières: Prix: 271 700 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 55 KWHep/m²an A Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 450 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 608 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Cuisine Arrière-cuisine Chambre Salle d'eau WC   1er étage: Palier 3 Chambres Salle de bains wc Pièces diverses: Garage Toiture: Ardoises naturelles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:55 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE