Landudec - Dans un quartier calme
Landudec - 232 100 €*	Référence: 1671
Landudec - Ne manquez pas cette charmante maison des années 70, située dans un quartier calme de Landudec avec les commerces à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44m² avec un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un accés direct à la terrasse, une salle de bain et WC. L'étage offre : une salle d'eau, WC, trois chambres lumineuses. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 52m² et un garage. Le tout sur un terrain clos de 610m². Chauffage éléctrique. Mandat n°1671. Prix : 232 100 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Classe Energie : G. Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 680 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Julie BRUNO	Données principales: Secteur: Landudec Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 106 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 610 m²   Données financières: Prix: 232 100 €* Taxes foncières: 680 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 422 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 18/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3650 € Rez de chaussée: Séjour Salon Salle à manger Cuisine Chambre Salle de bains WC   1er étage: 3 Chambres Salle d'eau Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:422 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE