Maison - Dans un quartier calme
Pouldreuzic - 245 575 €*	Référence: 1661
Pouldreuzic - Venez découvrir cette belle maison des années 80 située dans un quartier très calme, proche des commodités à 8 minutes de la mer. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un sejour / salle à manger, 3 grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau et WC. Ce bien comporte également 2 garages avec 1 chambre, salle d'eau et WC privative à l'etage. Le tout sur un terrain arboré de 692m2. Mandat n°1661. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1590€ et 2200 €. Prix : 245 575 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 235 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Julie BRUNO	Données principales: Secteur: Pouldreuzic Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: m² Terrain: 692 m²   Données financières: Prix: 245 575 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 07/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2200 € 1er étage: 3 Chambres Salle d'eau Salon Séjour Cuisine Salle à manger   2ème étage: Chambre Salle d'eau WC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:280 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE