Plomeur - A 2km du port du Guilvinec, proche des plages et commerces, belle maison d'architecte de plain-pied sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1000 m2. Elle vous séduira par ses baies vitrées ouvrant sur la verdure, et son calme. La maison offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse, deux chambres avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, wc et cellier. Ce bien dispose d'un grand garage carrelé de 30m2 avec porte électrique. Possibilité de stationner dans la propriété. Les plus: chauffage au sol électrique et poêle à bois, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau, portail électrique avec visio, cour bitumée. Mandat n°1645. Prix : 413 820 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 396 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1733€ et 2345€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Elodie GLEYZES |
Données principales:
Secteur: Plomeur
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1000 m²
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Données financières:
Prix: 407 550 €* |
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Informations complémentaires
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 18/10/2021
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1733 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2345 €
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- 2 Chambres
- Salle de bains
- WC
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Pièces diverses:
Equipements divers:
- Double vitrage
- Insert
- Tout à l'égout
Equipements Electrique:
- Interphone
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Volets électriques
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://cabinetrozennmelscoet.com/images/dpe-energie-D.jpg)
Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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