Loctudy, Maison des années 1950 avec belle extension contemporaine
Loctudy - 433 675 €*	Référence: 1628
Loctudy, jolie rénovation pour cette maison traditionnelle avant extension contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc avec lave main, rangement sous l'escalier, pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, chambre avec salle d'eau ; A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Garage. Beau terrain paysagé de 2200 m². Mandat n°1628. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1330 € et 1840 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Prix : 433.675€ hai dont 4,5% charge acquéreur soit 415.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Loctudy Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 2200 m²   Données financières: Prix: 433 675 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 21 mai 2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1840 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Cuisine Chambre Salle d'eau WC   1er étage: Palier 3 Chambres Salle de bains avec wc Pièces diverses: Garage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:199 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE