Tréogat, maison de 168 m² sur un terrain de 3000 m²
Tréogat - 245 575 €*	Référence: 1594
Tréogat, à 4 kms de la plage, ne passez pas à côté de cette maison aux volumes généreux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains, wc, cellier ; à l'étage, 4 chambres, mezzanine, pièce prévue pour une salle de bains ( réseaux en place), grenier. Sous-sol total avec cave, garage et chaufferie. Terrain de 3000 m² dont une partie est constructible. Mandat n°1594. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2540 € et 3510 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Prix : 245 575 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 235.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Tréogat Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 168 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 3000 m²   Données financières: Prix: 245 575 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an E Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 14/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2540 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3510 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Cuisine Arrière-cuisine Bureau Chambre Salle d'eau WC   1er étage: Palier 4 Chambres Mezzanine Pièces diverses: Atelier Cave Chaufferie Garage Grenier: Aménageable Toiture: Ardoises Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE