EXCLUSIVITÉ - Pluguffan aux portes de Quimper.
Pluguffan - 199 500 €*	Référence: 1577
EXCLUSIVITÉ - Pluguffan aux portes de Quimper. Venez décourvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité (pierres, briques plâtrières). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant le séjour, la cuisine, la salle à manger et wc. L'étage offre 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 425m² dans un quartier calme. Toiture changée en 2011. Isolation en laine de roche (combles, rampants et murs) refaite en 2008. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui ne demande qu'à vous ouvrir ses portes. Contactez l'agence de Pluguffan au 02/98/66/00/22. Classe énergie : D. Classe Climat : D. Mandat n° 1577. Prix : 199 500€ HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 190 000€ hors honoraire. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Léa Le Bource Tél 0298829898	Données principales: Secteur: Pluguffan Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 86 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 425 m²   Données financières: Prix: 199 500 €*   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): D Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,75 m² Séjour 20 m² Salle à manger 9,88 m² Cuisine 8,94 m² WC 1er étage: Palier 4,1m² 3 Chambres 13,74m² + 9,85m²+11m² Salle d'eau 3,96m²   Pièces diverses: Garage Grenier Toiture: Ardoises Ardoises naturelles et crochets inoxydables Terrain: Plat Cloturé Tout à l'Egout Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE