Pont L'Abbé - Maison des années 60 très bien située
Pont L'Abbé - 188 100 €*	Référence: 1539
Pont L'Abbé - Nouveauté - Venez découvrir cette maison des années 60 située dans un quartier calme et recherché. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, trois chambres et une salle de douche. Les combles sont aménageables. Le tout sur un terrain clos et paysagé. Des travaux de rafraichissements sont à prévoirs. Mandat n°: 1539. Prix : 188 100 € HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ hors honoraires. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1600 € et 2200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 76 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 532 m²   Données financières: Prix: 188 100 €* Taxes foncières: 975 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an E Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 14/11/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2200 € Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,19m² Salon 18m² Cuisine 8,24m² 3 Chambres 9m²/11m²/10m² Salle d'eau 5m²   Grenier: Aménageable Toiture: Ardoises naturelles crochets inoxydables (5 ans) Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Données Financières: Taxe Foncière 975€ Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:307 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE