TREFFIAGAT- Maison dans un environnement calme
Tréffiagat - 343 200 €*	Référence: 1513
TREFFIAGAT- A proximité des commerces et à 3KM de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied sans vis-à-vis et exposée sud. Elle comprend: un séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, salle de bains avec wc. L'étage offre un bel espace de 120m2 aménageable. Ce bien dispose également d'un grand jardin et d'un garage indépendant. Mandat n°1513 Prix: 343.200 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 330.000 euros hors honoraires. Classe énergie: E Classe climat: B Consommation énergie primaire: 269 kWh/ m2/ an Emission à effet de serre: 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1880€ et 2580€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Tréffiagat Pièce(s): Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 2168 m²   Données financières: Prix: 343 200 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 13/10/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2580 € Rez de chaussée: Séjour Cuisine 4 Chambres Salle de bains WC   Pièces diverses: Cellier Garage Grenier: Aménageable Equipements de Cuisine: Four Frigo Equipements divers: Fosse septique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE