Plogastel-St-Germain - Venez vite découvrir cette jolie maison de 76m², construite en 1880 et entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du bourg. Elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec son poêle à bois, chambre de 14m², salle de douche avec wc et arrière cuisine. A l'étage le palier dessert une chambre, un bureau et un wc avec lave mains. Une cour extérieure avec abri de jardin complète l'ensemble. Locataire en place jusqu'en août 2023. Loyer : 450€. Un investissement locatif parfait, maison entièrement rénovée récemment. A ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence de Pouldreuzic au 09 81 49 29 81. Classe énergie : D. Mandat : 1379. Prix : 152 975€ fai dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 145.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet Rozenn Melscoët
11 rue de Pont L'Abbé
29710 Pouldreuzic
Tél: 09.81.49.29.81
|
Données principales:
Secteur: Plogastel-Saint-Germain
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 76 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 36 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 152 975 €*
Taxes foncières: 252 MUR |
| |
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 3,46m²
- Salon 30m²
- Cuisine
- Arrière-cuisine 3,74m²
- Chambre 14m²
- Salle d'eau 5,64m²
- Veranda 4,72m²
- WC
1er étage:
- Palier 0,90m²
- Chambre 13,21m²
- Salle d'eau avec wc 2,42m²
- Bureau 5,55m²
|
|
Toiture:
- Ardoises Ardoises naturelles crochets inox
Dépendances:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 07/09/2022
Voierie & Réseaux Divers:
Données Financières:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
|
|
|