Pont-L'Abbé, maison d'architecte sur son parc arboré

29120 Pont-l'Abbé

Ref : 1454

Pont-L'Abbé, belle maison d'architecte offrant des prestations de qualité : elle propose au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, spacieux salon avec poêle à bois, séjour sur terrasse et spa, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Vous profiterez également d'une réelle vie de plain-pied avec un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage offre 2 grandes chambres, salle d'eau wc, mezzanine. Garage double avec portes électriques, buanderie et local technique. Chauffage géothermie, SPA 5 places sous abri alu. Terrain entièrement clos et joliment paysagé. Terrasses, allées bitumées. Maison extrêmement entretenue. Le tout dans un cadre verdoyant et calme à seulement 5 minutes du centre ville. Mandat n°1452. Prix : 663.500 € hai dont 4,5% charge acquéreur soit 635.000 € hors honoraires. Classe énergie: B Classe climat: A Consommation énergétique (en énergie primaire): 74 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 2 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 680 euros et 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr