- Maison
- Bien A Vendre
- Réf. : 1562
- Plonéour-Lanvern
PLONEOUR-LANVERN - Belles bâtisses à proximité des côtes de Tronoën.
585 390 €
PLONEOUR-LANVERN - Belles bâtisses à proximité des côtes de Tronoën.
29720 Plonéour-Lanvern
Ref : 1562
PLONEOUR-LANVERN - Belles bâtisses à proximités des côtes de Tronoën. Venez rapidement découvrir ces deux maisons alliant le charme et cachet de l'ancien, modernisées avec goût. La maison principale offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée d'environ 40 m², deux chambres, une salle de bains, une lingerie et wc. L'étage se compose d'une mezzanine avec coin nuit, chambre avec point d'eau et wc. À cela s'ajoute un gîte, une longère en pierre rénovée, pouvant vous offrir un complément de revenus et/ou une maison pour accueillir. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les deux maisons peuvent aussi être réunies sans gros travaux (mur non porteur). Mais ce n'est pas tout ! L'ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'environ 6500 m² faisant place à de nombreux aménagements de détente. Elles sont également situées à seulement 2,5km d'une des plus belles plages : La plage de Tronoën : spot de surf et de déconnexion. Alors n'attendez plus, et contactez-nous pour une visite ! Mandat n°1562. CLASSE ENERGIE : E (estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3280€ et 4500€ -Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Prix : 585 390€ dont 2,7% à la charge de l'acquéreur soit 570.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien
Prix : 585 390 €
Pièce(s)
9
Chambre(s)
6
Caractéristiques du bien
- Code postal 29720
- Surface habitable (m²) 196 m²
- Surface terrain6500 m²
- Nombre de chambre(s) 6
- Nombre de pièces9
- Nb de salle d'eau & salle de bain 3
- Garage N/A
- Année de constructionN/A
Type de construction
- Pierre
Rez de chaussée
- Séjour Avec cuisine ouverte : 39m²
- 2 Chambres 11,2 m² et 13,3m²
- Salle de bains 11,3m²
- Lingerie 7,7m²
1er étage
- Chambre 14,5m²
- Mezzanine 22,8m²
Toiture
- Ardoises
Dépendances
- Grange à rénover
- Gîte 1 Pièce à vivre :31,2m², salles d'eau : 6,5m² et 4,1m² et 3 chambres : 9,5 m² - 6,8m² -7,6m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
Terrain
- Plat
Voierie & Réseaux Divers
- 2 Fosse Septique
Infos financières
- Prix honoraires inclus : 585 390 €
- Prix honoraires exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 2.70%