PEUMERIT - Maison de caractère en campagne

29710 Peumérit

Ref : 1649

PEUMERIT - Le charme de l'ancien dans un environnement privilégié. Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse entrée, une espace salle à manger avec insert, un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, deux chambres, salle d'eau avec wc et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Ce bien dispose également d'un gîte de 50 m² environ rénové avec entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine servant de chambre et une autre chambre indépendante avec salle d'eau privative et wc. Parcelle de 1458 m² pour la totalité avec un jardin privatif et accès indépendant pour le gîte. Vous trouverez également deux abris de jardin de 20 m² et 9 m² ainsi qu'un abri de bois. Fontaine. Jardin entièrement clos. Fenêtres pvc double vitrage. Fosses septiques aux normes. Locations saisonnières possibles dans le gîte. A ne pas manquer !! Mandat n°1649. Prix : 491150 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 470000 euros hors honoraires. Classe Energie : E. Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 380 € et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr