COMBRIT - La plage à 1 km

29120 Combrit

Ref : 1596

EXCLUSIVITE AGENCE ! Environnement calme pour cette maison proche de la mer. Située dans une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon/séjour avec accès direct sur la terrasse de 40m², une cuisine, deux chambres dont une avec point d'eau et dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, entrée indépendante, salon/séjour avec balcon, cuisine, chambre avec point d'eau, dressing, salle d'eau et wc. Au dernier niveau, une mezzanine et une chambre. Ce bien dispose également d'un portail, fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique. Local rangement. Espace parking. Terrain clos de 792 m². Rénovation complète de la toiture fin mai 2024. Copropriété : charges : 450 euros/an. Mandat n°1596. Prix : 284 850 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 € et 3270 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr