Tréffiagat, au calme, jolie maison contemporaine de plain-pied.
Tréffiagat - 364 000 €*	Référence: 1789
Tréffiagat, au calme, jolie maison contemporaine de plain-pied de 2017. Elle offre un bel espace de vie de 54 m² avec exposition sud et ouest : cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle, et séjour ouverts sur la terrasse, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc. Dépendance , beau jardin arboré et clos. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette jolie maison dans son bel environnement. Classe énergie : A. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 610 € et 870 €. Mandat n°1789. Prix : 364.000 € hai dont 4% charge acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Tréffiagat Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 103 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 920 m²   Données financières: Prix: 364 000 €* Taxes foncières: 1000 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Bois Isolation laine de bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 60 KWHep/m²an A Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 10/03/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 610 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 870 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour 17,81 Salon 27,65 Cuisine 9,16 Arrière-cuisine 3 Chambres 12, 11,81 et 9,5 m² Salle d'eau 5 WC   Pièces diverses: Atelier Terrasse Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:60 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE