Penmarc'h, maison proche mer
Penmarc'h - 291 200 €*	Référence: 1786
Penmarc'h, dans un quartier calme à proximité de la plage, maison des années 1975 comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec belle vue mer, un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage, cuisine d'été et buanderie.Terrain de 2520 m². Travaux à prévoir. Classe énergie : G. Classe Climat : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3850 € et 5250 €.Mandat n°1786. Prix : 291.200 € hai dont 4% charge acquéreur soit 280.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Penmarc'h Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 88 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 2500 m²   Données financières: Prix: 291 200 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 116 Kgco2/m²an G Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022 et 2023 Date de réalisation DPE 27/12/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3850 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5250 € 1er étage: Chambre 13 m² Salle d'eau avec wc indépendants Séjour 27 m² Cuisine 10,40 m²   2ème étage: Palier 2 Chambres 10,55 et 10,17 m² Grenier aménagé 6,13 m² Pièces diverses: Buanderie Chaufferie Garage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:368 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:116 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE