LESCONIL - Ensemble immobilier face au port.
Plobannalec-Lesconil - 722 000 €*	Référence: 1744
Lesconil - Venez vite découvrir ce bel ensemble immobilier de quatre appartements sur le port de Lesconil, offrant une vue mer et un emplacement d’exception. Au premier étage : Appartement de type 2 avec belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie et wc. Au deuxième étage se trouvent un studio avec balcon et un appartement de type 2 comprenant coin cuisine dans le séjour, une chambre, une salle d’eau, un dressing et wc. Au troisième et dernier étage vous serez émerveillé par cet appartement sous toit cathédrale comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et wc. Chaque appartement offre une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Lesconil. Exposition sud. Bien rare sur le marché. Idéal investisseur. CLASSE ENERGIE : F. CLASSE CLIMAT : C. Mandat n°1744. Prix : 722 000 euros HAI dont 3,88 % à la charge de l’acquéreur soit 695 000 euros hors honoraires. Retrouvez l'immeuble en vidéo : https://youtu.be/KDm_ZhNBUfI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                               Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Plobannalec-Lesconil Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 188 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 722 000 €* Taxes foncières: 1200 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 370 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 24/05/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1020 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €   Toiture: Ardoises naturelles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:370 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE