PONT-L'ABBE- MAISON RENOVEE, AU CALME
Pont L'Abbé - 379 600 €*	Référence: 1723
Pont-L'Abbé - Maison entièrement rénovée sur sous-sol total située proche des commodités. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle à manger (possibilité de faire une chambre) donnant accès sur le balcon, salle de bains (baignoire et douche) et wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 375 m2. Elle dispose également d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Mandat n°1723. Prix : 379.600 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 365.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1700€ et 2350€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 127 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 375 m²   Données financières: Prix: 379 600 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 12/11/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2350 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine Salle de bains WC   1er étage: 4 Chambres Salle d'eau Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:175 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE