Plobannalec-Lesconil, maison d'architecte au calme de la campagne et sans aucun vis-à-vis
Plobannalec-Lesconil - 496 300 €*	Référence: 1765
Plobannalec - Lesconil, belle maison d'architecte de 170 m² comrenant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec sa salle d'eau privative ; à l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison dispose également d'une terrasse au sud de 60 m², un garage double, un atelier. L'assainissment est aux normes, le chauffage se fait par climatiseur résersible + cheminée. Joli jardin clos de 1995 m² sans aucun vis-à-vis au calme en fond d'impasse. Mandat n°1765. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels du logement : entre 1414 € et 1914 €. Prix : 496.300 € hai dont 3,4% charge acquéreur soit 480.000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Plobannalec-Lesconil Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 173 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 1995 m²   Données financières: Prix: 496 300 €* Taxes foncières: 1500 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 03/11/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1414 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1914 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salon Cuisine Chambre avec salle d'eau privative WC Lingerie cellier 1er étage: Palier Mezzanine de 19 m² Chambre 3 Salle de bains wc indépendants   Pièces diverses: Buanderie Cellier Garage garage double Parking 3 voitures Terrasse 60 m² Toiture: Ardoises ardoises naturelles Données Financières: Taxe Foncière 1529 € Equipements de Cuisine: Congélateur Plaque au gaz Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Fosse septique assainissement aux normes Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE