LE GUILVINEC - Charmante maison des années 70
Le Guilvinec - 263 750 €*	Référence: 1705
LE GUILVINEC - Dans un secteur calme, maison des années 70 située à proximité du centre ville et du port. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle entrée suivie d'une cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie disposant d'une douche, placard et wc indépendant. L'étage offre trois chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bains et wc. Un garage vient compléter ce bien. Jardin entièrement clos contenant un cabanon. Tout à l'égout. Mandat n°1705. Prix : 263.750 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 250.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2870€ et 3930€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Le Guilvinec Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 382 m²   Données financières: Prix: 263 750 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 20/08/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2870 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3930 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:218 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE