LOCTUDY - MAISON DE 2004 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Loctudy - 438 900 €*	Référence: 1687
LOCTUDY - Venez découvrir cette charmante maison de 2004 très bien entretenue située à 1Km de la plage et proche des commodités. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès sur la terrasse exposée SUD, une vaste suite parentale réunissant un dressing, salle d'eau et un wc séparé. L'étage propose trois belles chambres, une salle de bains et wc. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 1900 m2 (terrain constructible de 700 m2). Aucun travaux à prévoir. Mandat n°1687. Prix : 438.900 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 420.000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180€ et 1660€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Loctudy Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 1900 m²   Données financières: Prix: 438 900 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 22/09/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1180 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1660 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine Chambre Salle d'eau WC Dressing   1er étage: 3 Chambres Salle de bains Pièces diverses: Garage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:233 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE