PLOMEUR - BELLE MAISON CONTEMPORAINE PROCHE DE LA MER
Plomeur - 407 550 €*	Référence: 1645
Plomeur - A 2km du port du Guilvinec, proche des plages et commerces, belle maison d'architecte de plain-pied sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1000 m2. Elle vous séduira par ses baies vitrées ouvrant sur la verdure, et son calme. La maison offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre donnant sur la terrasse, deux chambres avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, wc et cellier. Ce bien dispose d'un grand garage carrelé de 30m2 avec porte électrique. Possibilité de stationner dans la propriété. Les plus: chauffage au sol électrique et poêle à bois, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau, portail électrique avec visio, cour bitumée. Mandat n°1645. Prix : 413 820 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 396 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1733€ et 2345€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Plomeur Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 1000 m²   Données financières: Prix: 407 550 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 18/10/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1733 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2345 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine Arrière-cuisine 2 Chambres Salle de bains WC   Pièces diverses: Garage Terrasse Equipements divers: Double vitrage Insert Tout à l'égout Equipements Electrique: Interphone Portail électrique Porte de garage électrique Volets électriques Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE