Tréogat, longère en L de 163 m² offrant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bians, wc buanderie et chambre de 38 m². A l'étage, 2 chambres, dont une avec point d'eau, mezzanine. Très bel environnement entre campagne et mer ; la plage à 1,2 kms. Mandat n°1635. CLASSE ENERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F. Estimation des coûts aanuels d'énergie du logement : entre 3750 € et 5130 € ( prix moyens des énergies de 2021). Prix : 488 800 € hai dont 4% charge acquéreur soit 470 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Rozenn MELSCOËT |
Données principales:
Secteur: Tréogat
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 163 m²
Surface séjour: 44 m²
Terrain: 1120 m²
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Données financières:
Prix: 488 800 €* Taxes foncières: 406 MUR |
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Informations complémentaires
Type de construction:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 91 Kgco2/m²an F
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 18/07/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3750 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5130 €
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Rez de chaussée:
- Salon 44 m²
- Cuisine 24 m²
- Chambre 38 m²
- Salle de bains 8,75 m²
1er étage:
- 2 Chambres 9,82 et 9,90 m²
- Mezzanine
Pièces diverses:
Toiture:
Données Financières:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://cabinetrozennmelscoet.com/images/dpe-energie-E.jpg)
Consommation énergétique:292 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:91 KgeqCO2/m²/an
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