EXCLUSIVITÉ PLUGUFFAN - Jolie maison au bourg.
Pluguffan - 178 000 €*	Référence: 1632
EXCLUSIVITÉ PLUGUFFAN - Venez rapidement découvrir cette charmante maison au bourg de Pluguffan. Bien entretenue, cette maison de 1967 en pierre offre au rez-de-chaussée une véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, et wc. L'étage se compose de 3 chambres sur un authentique parquet et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand sous-sol et d'un atelier indépendant de 15m². Le tout sur un terrain de 712 m² clos avec possibilité de stationner. Commerces, écoles, bus et lieux de promenade à moins de 500m. De nombreux atouts pour cette maison pleine de cachet qui n'attend plus que vous. CLASSE ENERGIE : G. CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 900 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Mandat n°1631. Prix : 178.000€ HAI dont 4,71% à la charge de l'acquéreur soit 170.000€ hors honoraires. CONTACTEZ L'AGENCE DE PLUGUFFAN AU 02/98/66/00/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Léa Le Bource Tél 0298829898	Données principales: Secteur: Pluguffan Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 81 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 712 m²   Données financières: Prix: 178 000 €* Taxes foncières: 650 MUR   Informations complémentaires Type de construction: Pierre DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Rez de chaussée: Hall d'entrée 3,44m² Séjour 15,35m² Cuisine 12,15m² Salle d'eau 4,99m² WC 2,51m²   1er étage: Palier 2,12m² 3 Chambres 11,67m² +11,36m² + 9,54m² Salle d'eau 4,14 m² Pièces diverses: Atelier 15 m² Garage En sous-sol 42 m² Toiture: Ardoises Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE