EXCLUSIVITÉ PLUGUFFAN - Venez rapidement découvrir cette charmante maison au bourg de Pluguffan. Bien entretenue, cette maison de 1967 en pierre offre au rez-de-chaussée une véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, et wc. L'étage se compose de 3 chambres sur un authentique parquet et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand sous-sol et d'un atelier indépendant de 15m². Le tout sur un terrain de 712 m² clos avec possibilité de stationner. Commerces, écoles, bus et lieux de promenade à moins de 500m. De nombreux atouts pour cette maison pleine de cachet qui n'attend plus que vous.
CLASSE ENERGIE : G. CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 900 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Mandat n°1631. Prix : 178.000€ HAI dont 4,71% à la charge de l'acquéreur soit 170.000€ hors honoraires. CONTACTEZ L'AGENCE DE PLUGUFFAN AU 02/98/66/00/22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Léa Le Bource Tél 0298829898 |
Données principales:
Secteur: Pluguffan
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 81 m²
Surface séjour: 15 m²
Terrain: 712 m²
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Données financières:
Prix: 178 000 €* Taxes foncières: 650 MUR |
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Informations complémentaires
Type de construction:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée 3,44m²
- Séjour 15,35m²
- Cuisine 12,15m²
- Salle d'eau 4,99m²
- WC 2,51m²
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1er étage:
- Palier 2,12m²
- 3 Chambres 11,67m² +11,36m² + 9,54m²
- Salle d'eau 4,14 m²
Pièces diverses:
- Atelier 15 m²
- Garage En sous-sol 42 m²
Toiture:
Voierie & Réseaux Divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://cabinetrozennmelscoet.com/images/dpe-energie-A.jpg)
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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