PONT-L'ABBE- MAISON DE 1920 A PROXIMITE DU CENTRE VILLE
Pont L'Abbé - 407 550 €*	Référence: 1614
Pont-L'Abbé- Centre ville à pied, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal sur son terrain clos de 1735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc, bureau. L'étage offre quatre chambres et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain de 1735 m2, disposant de trois dépendances et une terrasse au sud et sans vis-à-vis. Emplacement idéal à deux pas du centre. Mandat n°1614. Prix : 407 550 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1770€ et 2450€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Elodie GLEYZES	Données principales: Secteur: Pont L'Abbé Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 139 m² Surface séjour: 70 m² Terrain: 1735 m²   Données financières: Prix: 407 550 €* Taxes foncières: 1148 MUR   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 06/02/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 € Rez de chaussée: Hall d'entrée Séjour Salle à manger Cuisine Salle de bains Salle d'eau 2 WC   1er étage: 4 Chambres 2ème étage: Chambre Mezzanine Pièces diverses: Terrasse Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE