Pouldreuzic - En exclusivité - Ne manquez pas cette belle maison contemporaine de 2013, idéalement située en impasse entre le bourg et la mer. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le salon, véranda, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc indépendants. Ses plus : aucun travaux, vue dégagée sur campagne, cabanon de jardin et garage. A ne pas manquer ! Prix : 313 500 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Mandat n°1604. CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 620€ et 880 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet Rozenn Melscoët
4, Place des Echaudés - Place Gambetta
29120 PONT-L'ABBE
Tél: 02.98.82.98.98
Négociateur : Rozenn MELSCOËT |
Données principales:
Secteur: Pouldreuzic
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 119 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 976 m²
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Données financières:
Prix: 313 500 €* |
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Informations complémentaires
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an B
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 15/04/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 880 €
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon 30,84m²
- Cuisine 5,45m²
- Chambre 10,5m²
- Salle d'eau
- Veranda 13m²
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1er étage:
- Palier
- 3 Chambres 15m² avec dressing, 10,16m² et 9,9m²
- Salle de bains + wc indep
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:96 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
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