QUIMPER - OFFRE ACCEPTÉE - Maison quartier recherché
Quimper - *	Référence: 1591
EXCLUSIVITE AGENCE - OFFRE ACCEPTÉE - Situation idéale pour cette jolie maison des années 50. Venez découvrir cette charmante maison proche de toutes les commodités dans une rue calme de Quimper. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards de rangement. Au premier niveau se trouvent un palier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Au second niveau, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc. Ce bien dispose également d'un spacieux garage de 50 m² environ et d'un jardin clos exposé sud. Chauffage gaz, fenêtres pvc double vitrage, vélux récents, portail, stationnement. Cette maison se situe à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, hôpital, , transports en commun). Mandat n°1591. Prix : 168 800 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Classe Energie : D. Classe Climat : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Sylvain LE GRAND	Données principales: Secteur: Quimper Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 106 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 273 m²   Données financières:   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D Méthode de calcul: 3CL-DPE Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 20/03/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1500 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2090 € Rez de chaussée: Hall d'entrée 8,56 m² Vestiaire 1er étage: Palier 3,62 m² Chambre 11,71 m² Salle d'eau 3,45 m² Salon 9,11 m² Cuisine 10,71 m² Salle à manger 16,05 m²   2ème étage: Palier 4,73 m² Chambre 10,04 m² / 11,56 m² / 8,78 m² Salle de bains 2,22 m² Bureau 4,24 m² WC 1 m² Pièces diverses: Garage 50 m² Toiture: Ardoises naturelles Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:207 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE