PLUGUFFAN - Exclusivité, maison de 2013.
Pluguffan - 399 900 €*	Référence: 1588
EXCLUSIVITÉ ! COMPROMIS EN COURS - Pluguffan - Venez rapidement visiter cette maison offrant de superbes prestations. Située en impasse, dans un quartier calme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 55m² avec salle à manger,cuisine aménagée et équipée,salon intégré dans une extension bois de 2018 le tout baigné de lumière. Elle offre également une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) et un wc. L’étage dessert une mezzanine donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 774m² avec une allée goudronnée et éclairée, un cabanon de jardin, un coin potager, et une terrasse. Équipements supplémentaires: Portail électrique, possibilité d’électrifier la porte de garage, lumières extérieures avec détecteurs de mouvements ou capteurs nocturnes, centralisation des volets roulants, système d’alarme. Maison de 131 m² habitable et 152 m² au sol. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Mandat n° : 1588. Prix : 399.900€ HAI dont 4,47% à la charge de l'acquéreur soit 382.800€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Sylvain LE GRAND	Données principales: Secteur: Pluguffan Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 131 m² Surface séjour: 55 m² Terrain: 774 m²   Données financières: Prix: 399 900 €* Taxes foncières: 1277 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,55m² Salon 19,17m² Salle à manger 36,59m² Cuisine Chambre 15,81m² Salle d'eau 2,30m² WC 1,46m² Dressing 1er étage: 3 Chambres 9,23m² / 9,02m² / 9m² Salle de bains 5,48m² Bureau 5,88m² Mezzanine 11,98m²   Pièces diverses: Garage 18,15m² Grenier Toiture: Ardoises Ardoises naturelles crochets inoxydables DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 92 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an C Terrain: Plat Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Autre Fibre optique Equipements Electrique: Alarme Surveillance Vidéo Eclairage jardin Portail électrique Volets électriques Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:92 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE