PLUGUFFAN - Longère pleine de charme.
Pluguffan - 189 900 €*	Référence: 1569
PLUGUFFAN - Venez vite découvir cette longère pleine de charme et bien entretenue. Elle est idéalement située à proximité immédiate de Quimper, Pluguffan et Plonéis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour de 30 m² avec poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. L'étage se compose de deux parties : un premier escalier vous conduit à un palier avec placard, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Le deuxième escalier dessert un bureau pouvant servir de chambre avec point d'eau. La maison offre également un ancien garage pouvant servir de buanderie/atelier, un carport, et un appentis. Le tout sur un terrain de 2450m² arboré avec carport de stockage et serre. CLASSE ENERGIE : D - Estimation des coûts de d'énergie cormpise entre : 1580 € et 2190€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ). Mandat n°1569. Prix : 189.900€ HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 180.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Léa Le Bource Tél 0298829898	Données principales: Secteur: Pluguffan Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 121 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 2450 m²   Données financières: Prix: 189 900 €*   Informations complémentaires Type de construction: Pierre Rez de chaussée: Séjour 30,32m² Cuisine 19,38m² Bureau 9,47m² Chambre 17,91m² Salle d'eau 5,44m² Veranda 5,81m² WC 1er étage: Palier 4,13m² 2 Chambres 7,84m² et 11,08m² Salle de bains 3,66m² Bureau 5m²   Pièces diverses: Atelier 14m² Garage 17,39 Toiture: Ardoises DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Voierie & Réseaux Divers: Fosse Septique Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:234 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE