Pouldreuzic - 261 250 €*	Référence: 1538
Pouldreuzic - Ne manquez pas cette belle maison de 101m2 avec extension de 2015, proche des commerces et des commodités. Elle offre au rez de chaussée un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine semie ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau et wc ainsi que deux chambres et un bureau (possibilité de faire une troisième chambre). Le bien est également composé d'un garage / buanderie avec rangements, accessible par l'interieur et l'exterieur. A l'étage du garage : deux chambres en enfilade avec salle d'eau et wc séparés indépendants de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 646m² exposé plein SUD avec grande terrasse carrelée. Chauffage : Gaz A visiter rapidement avec l'agence de Pouldreuzic. Classe énergie : D. Classe climat : E. Estimation des coûts annuels: entre 1000€ et 1200€ et par an. Mandat : n°1538. Prix : 261.250 € HAI dont 4,5% charge acquéreurs soit 250.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Rozenn MELSCOËT	Données principales: Secteur: Pouldreuzic Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 101 m² Surface séjour: m² Terrain: 646 m²   Données financières: Prix: 261 250 €*   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Rez de chaussée: Séjour Salon Salle à manger Cuisine Bureau 2 Chambres Salle d'eau WC   1er étage: 2 Chambres Salle d'eau Pièces diverses: Garage Toiture: Ardoises Terrain: Cloturé Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:154 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE