EXCLUSIVITÉ - QUIMPER - Kerlagatu, à quelques pas des premiers commerces.
Quimper - 221 550 €*	Référence: 1510
EXCLUSIVITÉ - QUIMPER - Kerlagatu, à quelques pas des premiers commerces et 600 mètres du chemin du halage venez découvrir cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche un salon et à droite une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur un atelier puis une buanderie/local, wc. L'étage offre deux belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc privatif, un bureau et une salle de bains avec douche et wc. La maison offre également un studio complètement indépendant avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc, un réel complément de revenus si vous souhaitez le mettre en location ! Un cabanon ainsi qu'un jardin clos viennent compléter ce bien. Maison saine et bien entretenue. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence de PLUGUFFAN au 02 98 66 00 22. Mandat n° :1510. Prix : 221.550€ HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 210.000€ hors honoraires. CLASSE ENERGIE : G (logement à consommation d'énergie excessive - Consommation d'électricité comprise entre 2950€ et 4040€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021) CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta 29120 PONT-L'ABBE Tél: 02.98.82.98.98 Négociateur : Léa Le Bource Tél 0298829898	Données principales: Secteur: Quimper Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 21 m² Terrain: 240 m²   Données financières: Prix: 221 550 €*   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée Salon 21m² Cuisine 11,91m² Arrière-cuisine 3m² WC 1er étage: Palier 2 Chambres 19,97m² (avec salle d'eau) - 12,97m² Salle de bains 7,36m² (avec douche) Pièces diverses: Atelier   Toiture: Ardoises Dépendances: Studio 19,76m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 450 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an C Voierie & Réseaux Divers: Tout à l'Egout Equipements de Cuisine: Plaque vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:450 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
Cabinet Rozenn Melscoët 4, Place des Echaudés - Place Gambetta - PONT-L'ABBE